Kontrolna lista za izgradnju nove kuće

Bez obzira da li ćete graditi kuću, dogradnju ili garažu, morate razmišljati o svemu. Da bismo vam pomogli na tom putu, sastavili smo kontrolnu listu koja rezimira najvažnije stvari za izgradnju novog doma.

Izgradite kuću

Izgradnja kuće traje oko godinu dana od trenutka kada dobijete dozvolu za gradnju. Prvi deo posla je temeljni rad u vidu, između ostalog, kopanja i obično traje oko dva meseca. Kada se završe temeljni radovi, počinje izgradnja kuće i majstori počinju sa radom.

Ne plaćajte unapred

U slučaju većih projekata kao što je izgradnja kuće, uobičajeno je da vam se fakturiše nekoliko puta tokom projekta. Zapamtite da ne plaćate više od onoga što je urađeno. Ako nemate sreće, građevinska firma koju ste angažovali može bankrotirati i onda gubite novac za poslove koji nisu završeni.

Unajmite menadžera izgradnje

Unajmite menadžera izgradnje koji je odgovoran i upravlja projektom izgradnje kuće, kako bi projekat tekao što je moguće lakše. Sama koordinacija zanatlija i dobavljača je veliki posao koji zahteva vreme i energiju. Kada angažujete građevinsku kompaniju za projekat „ključ u ruke“, kompanija obično ima menadžera izgradnje, ali ga, naravno, možete angažovati i sami.

Mislite dugoročno

Kada planirate gde će na placu biti izgrađena vaša kuća, dobro je razmišljati dugoročno. Čak i ako ne planirate odmah da izgradite garažu, možda će vam zatrebati kasnije. Zato se pobrinite da to sada isplanirate.

Kada donosite odluke o bojama i dizajnu, takođe je važno razmišljati dugoročno, a ne o tome šta je trenutno u trendu. Vaša kuća treba da stoji mnogo godina i ono što je danas moderno neće biti popularno za 10 godina. Ako budžet to dozvoljava – slobodno potrošite malo dodatnog novca na izolaciju. To će vam dati niže troškove grejanja i dodatnu zaštitu od oštećenja vlage. Takođe razmislite da li želite da ugradite energetski efikasna rešenja u kuću.

Unajmite inspektora

Kada kuća bude gotova, građevinsko preduzeće će izvršiti završni pregled. Inspekcija se obično odvija nekoliko nedelja pre nego što se možete useliti. Ovde je izuzetno važno proveriti da li je posao obavljen prema planu. Proverite i iznutra i spolja i slobodno unajmite inspektora ako vam je potrebna pomoć.

Ako otkrijete greške tokom završne inspekcije, greške moraju biti dokumentovane u protokolu koji su potpisale obe strane. Zapamtite, kada preuzmete ključeve od kuće, preuzimate i odgovornost. Ukoliko otkrijete greške nakon useljenja, važno je da to prijavite izvođaču radova što je pre moguće.

Izgradite garažu

Kada gradite garažu, možete birati između tri tipa garaža – nadstrešnica, hladna garaža i topla garaža. Ako ćete koristiti garažu za parkiranje automobila, najbolje je izabrati hladnu garažu. Ako, pak, razmišljate da u garaži izgradite prostoriju za hobi ili slično, izaberite izolovanu i garažu sa grejanjem.

Pametno je izabrati isti ugao krova, fasadu i prozore kao i kuća. Mnogi se odlučuju da izgrade garažu u istom stilu kao i kuća kako bi dobili ujednačen i uredan opšti utisak.

Pronađite majstore pomoću MojMajstor

Putem portala mojmajstor.in.rs je lako pronaći dobre građevinske kompanije. Opišite svoj projekat i mi ćemo vas povezati sa građevinskim kompanijama u vašoj oblasti. Zatim možete uporediti ponude i recenzije i napraviti svoj izbor.